中投認(rèn)購澳洲最大地產(chǎn)信托公司5億澳元優(yōu)先股
來源： 時(shí)間：2009-08-10
《澳大利亞人報(bào)》今天在一則沒有說明消息來源的報(bào)道中說，中國投資有限責(zé)任公司已經(jīng)認(rèn)購Goodman Group公司5億澳元優(yōu)先股，報(bào)道中說該公司發(fā)行的13億澳元股票已經(jīng)被全額包銷，此次融資的部分資金將用于減輕銀行債務(wù)。
Goodman Group是澳大利亞最大的房地產(chǎn)信托公司(下稱Goodman)，旗下的資產(chǎn)組合主要是澳大利亞的商業(yè)房地產(chǎn)，也在全球一些房地產(chǎn)基金有投資。受房地產(chǎn)估值下降和證券市場疲軟的拖累，Goodman在2008年下半年凈虧損4.66億澳元(約合3.73億美元)。截至2008年底，Goodman旗下資產(chǎn)總額為213億澳元(約合170.50億美元)，總負(fù)債為40.70億澳元(約合32.60億美元)。
Goodman曾經(jīng)在今年6月16日發(fā)布公告稱，中投承諾投資2億澳元(約合1.61億美元)參與麥格理銀行牽頭的融資計(jì)劃，作為交易的一部分，Goodman將提供購買2.553億股期權(quán)的選擇權(quán)。有報(bào)道稱，倘若中投公司行使相關(guān)期權(quán)，可能會(huì)持有Goodman共8%的股份。
優(yōu)先股是相對于普通股而言的。主要指在利潤分紅及剩余財(cái)產(chǎn)分配的權(quán)利方面，優(yōu)先于普通股。在公司分配盈利時(shí)，擁有優(yōu)先股票的股東比持有普通股票的股東，分配在先，而且享受固定數(shù)額的股息，即優(yōu)先股的股息率都是固定的，普通股的紅利卻不固定，視公司盈利情況而定，利多多分，利少少分，無利不分，上不封頂，下不保底。在公司解散，分配剩余財(cái)產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先股在普通股之前分配。但是，持有優(yōu)先股的股東對公司事務(wù)沒有表決權(quán)。
Goodman Group是澳大利亞最大的房地產(chǎn)信托公司(下稱Goodman)，旗下的資產(chǎn)組合主要是澳大利亞的商業(yè)房地產(chǎn)，也在全球一些房地產(chǎn)基金有投資。受房地產(chǎn)估值下降和證券市場疲軟的拖累，Goodman在2008年下半年凈虧損4.66億澳元(約合3.73億美元)。截至2008年底，Goodman旗下資產(chǎn)總額為213億澳元(約合170.50億美元)，總負(fù)債為40.70億澳元(約合32.60億美元)。
Goodman曾經(jīng)在今年6月16日發(fā)布公告稱，中投承諾投資2億澳元(約合1.61億美元)參與麥格理銀行牽頭的融資計(jì)劃，作為交易的一部分，Goodman將提供購買2.553億股期權(quán)的選擇權(quán)。有報(bào)道稱，倘若中投公司行使相關(guān)期權(quán)，可能會(huì)持有Goodman共8%的股份。
優(yōu)先股是相對于普通股而言的。主要指在利潤分紅及剩余財(cái)產(chǎn)分配的權(quán)利方面，優(yōu)先于普通股。在公司分配盈利時(shí)，擁有優(yōu)先股票的股東比持有普通股票的股東，分配在先，而且享受固定數(shù)額的股息，即優(yōu)先股的股息率都是固定的，普通股的紅利卻不固定，視公司盈利情況而定，利多多分，利少少分，無利不分，上不封頂，下不保底。在公司解散，分配剩余財(cái)產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先股在普通股之前分配。但是，持有優(yōu)先股的股東對公司事務(wù)沒有表決權(quán)。
(hanb摘自布隆博格)